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自貢樓市個(gè)體分析第二波—東北部新城首個(gè)全國(guó)性大型房企樓盤(pán)

2019-11-20 21:11:29

說(shuō)起東北部新城，目前真是一個(gè)大家各有所見(jiàn)的城市新區(qū)，有的人非常的看好，也有的人有所顧忌。東北部新城，雖與沿灘新城、貢井新城一樣同屬區(qū)級(jí)新城，但東北部新城又與沿灘新城、貢井新城有著諸多不同之處。

　　東北部新城僅從規(guī)劃面積上講就已經(jīng)大大超過(guò)了其與兩個(gè)區(qū)級(jí)新城，甚至超過(guò)了市級(jí)新城南湖生態(tài)城。從落地項(xiàng)目上講，東北部新城擁有方特恐龍王國(guó)及自貢科教新區(qū)等這樣的市級(jí)重大項(xiàng)目。從交通上講東北部新城擁有自貢北和大山鋪兩個(gè)高速出口以及北環(huán)路和北環(huán)快速路等這樣的區(qū)域重要交通干線。從區(qū)位上講東北部新城位于自貢中心城區(qū)與內(nèi)江城區(qū)之間，是未來(lái)內(nèi)自同城化的發(fā)展高地之一。這些都是貢井新城與沿灘新城無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)。

　　不過(guò)任何一個(gè)城市新區(qū)都會(huì)有人不滿意，也總有人會(huì)中意，如果你選擇了在東北部新城購(gòu)房，那么就要進(jìn)一步選擇區(qū)域內(nèi)最好的樓盤(pán)。目前東北部新城在售待售的商品樓盤(pán)其實(shí)就只有兩個(gè)，一個(gè)是本土開(kāi)發(fā)商的在售樓盤(pán)，一個(gè)是外來(lái)房企的待售樓盤(pán)。在售樓盤(pán)相信大家都已經(jīng)了解的很全面了，今天我們就來(lái)了解一下這個(gè)待售樓盤(pán)。

　　今年六月，大山鋪組團(tuán)D-07-2地塊208.671畝被成都鴻京實(shí)置業(yè)競(jìng)得。據(jù)業(yè)內(nèi)消息稱，D-07-2地塊本是自貢本土開(kāi)發(fā)商遠(yuǎn)達(dá)看重的地塊，卻意外被外來(lái)房企鴻京實(shí)置業(yè)拿下，D-07-2地塊究竟有何優(yōu)勢(shì)能夠引得兩大實(shí)力房企角逐，這成都鴻京實(shí)置業(yè)究竟又是何來(lái)頭？在網(wǎng)上查詢，僅能查到該企業(yè)是今年初才成立的，其背景卻無(wú)從得知。

　　不過(guò)就在前不久，成都鴻京實(shí)置業(yè)的真實(shí)面目正式揭曉，10月，藍(lán)潤(rùn)集團(tuán)正式公布了其在自貢的首盤(pán)—藍(lán)潤(rùn)·春風(fēng)九里，其位置就是大山鋪組團(tuán)D-07-2地塊，這就印證了之前的傳聞，鴻京實(shí)置業(yè)屬于藍(lán)潤(rùn)集團(tuán)，而春風(fēng)九里也就成為了首個(gè)落地東北部新城的全國(guó)性大型實(shí)力房企樓盤(pán)。

（藍(lán)潤(rùn)·春風(fēng)九里在東北部新城中的位置）

　　藍(lán)潤(rùn)集團(tuán)成立于1997年，集團(tuán)業(yè)務(wù)遍布上海、深圳、四川、山東等20余個(gè)地區(qū)，是一家專注實(shí)業(yè)發(fā)展的綜合類產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)，榮獲中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)等稱號(hào)，旗下藍(lán)潤(rùn)地產(chǎn)是西南地區(qū)龍頭房企，連續(xù)多年躋身中國(guó)房地產(chǎn)100強(qiáng)企業(yè)，旗下遠(yuǎn)鴻物業(yè)是國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，屬中國(guó)物業(yè)服務(wù)100強(qiáng)企業(yè)。

（藍(lán)潤(rùn)·春風(fēng)九里周邊開(kāi)發(fā)情況）

　　再說(shuō)藍(lán)潤(rùn)·春風(fēng)九里，該樓盤(pán)位于在建東城一號(hào)北側(cè)、恐龍大道西側(cè)、海螺灣水上樂(lè)園東側(cè)、規(guī)劃居住用地南側(cè)，毗鄰大型商業(yè)天驕城及銅鑼灣廣場(chǎng)，可謂是地處東北部新城腹地。項(xiàng)目住宅區(qū)分為A、B兩個(gè)區(qū)域，A區(qū)和B區(qū)中間為規(guī)劃市政公用，目前春風(fēng)九里即將推出的是位于水上樂(lè)園和規(guī)劃公園之間的A區(qū)。

（藍(lán)潤(rùn)·春風(fēng)九里規(guī)劃平面圖）

　　據(jù)悉，春風(fēng)九里設(shè)計(jì)為一樓全部為架空層，這將完全杜絕小區(qū)一樓住改商，這在當(dāng)下小區(qū)住改商泛濫的環(huán)境下真是一個(gè)難得的福音。此外，該樓盤(pán)物業(yè)為藍(lán)潤(rùn)集團(tuán)旗下遠(yuǎn)鴻物業(yè)，同樣，在當(dāng)前自貢本土物業(yè)廣受詬病的環(huán)境下，一個(gè)好的大型物業(yè)也是一個(gè)新樓盤(pán)尤其是全國(guó)性大型房企樓盤(pán)的優(yōu)勢(shì)之一。